Les annonces de la Conciergerie Clef en main à Avignon et ses alentours

Nous vous proposons le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en zone artisanale, dont la réputation n'est plus à faire sur le secteur, la clientèle est fidélisée (chef d'entreprise, commerçant, clientèle des commerces et hôtels…). Cet établissement a une superficie d'environ 80 m² avec une terrasse chauffée?; depuis 12 ans, le propriétaire a su créer un lieu familial et chaleureux avec sa cuisine traditionnelle italienne. La salle principale a une capacité de 26 couverts et les extérieurs de 40 couverts. Les lieux permettent de développer des soirées à thème, actuellement le restaurant est ouvert 6 midis et 2 soirs, fermé le dimanche. Parking neuf, le loyer est de 680 €, faibles charges.

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C’est l’opportunité que vous recherchez?!

Ce studio de 38 m² environ, dans une résidence touristique équipée d'un terrain de tennis et d'une piscine. Il est vendu meublé et tout à fait prêt à vous recevoir, sa décoration douillette vous invite à vous évader dès que vous en avez besoin. La pièce de vie est lumineuse, séparée avec une demi cloison pour créer un espace nuit pour un second BZ, en tout, il y a 5 couchages, 1 salle de bain, WC, une cuisine équipée ouverte avec un petit comptoir de séparation.

Profitez de sa jolie terrasse vue sur mer?!

Un garage n'est pas négligeable à cet endroit touristique.

Faibles charges de copropriété

En exclusivité, ce joli appartement lumineux et spacieux d'environ 130 m²?; Avignon extra-muros à 10 min de la gare, et des remparts. Au quatrième étage avec ascenseur, 2 balcons vu dégagée, grande pièce de vie équipée de climatisation, cuisine indépendante, cellier, 3 belles chambres, grande salle de bain, nombreux rangements L'appartement a été rénové, peinture, électricité, il est vendu avec un locataire en place montant du loyer 700 €, qui peut quitter les lieux en septembre 2022. Garage en sous-sol et une place de parking à l'extérieur, quartier familial et agréable avec toutes ses commodités. Le chauffage central, l'eau et adoucisseur sont compris dans les charges. N'hésitez pas à nous contacter pour valider votre financement avec nos partenaires. Honoraires charge vendeur.

Parfaitement au calme, cette belle propriété entièrement rénovée il y a 4 ans pour une superficie de 274 m² environ, sur une parcelle arborée de 7000 m². Ce mas offre à l'étage 135 m2² environ, belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, 2 celliers?; Les combles mansardés sont aménageables.

Au rez-de-chaussée, 2 appartements, 75 m² et 65 m² avec 2 entrées indépendantes, dont un avec jardinet de 65 m2² privatif. Tout 2 avec 2 chambres et salle de bain/salle d'eau, salle à manger lumineuse. Climatisation, 2 forages, fosse septique commune, adoucisseur, un hangar de 130 m², avec eau/Edf et un garage attenant. Piscine 10,5 sur 4,5 avec une profondeur de 1,55 m, spa, sauna 2 places et cuisine d'été en travertin d'une superficie de 40 m² environ. Les 2 T3 sont loués actuellement, 650 et 730 euros. Vous pouvez conserver un logement en location.

Situé à 2,5 km des commerces et des écoles.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Tout pour vous séduire?!

Maison 5 pièces 110 m² avec 460 m² de terrain, piscinable, forage.

Ce bien idéalement situé à l'entrée du village, vous offre la proximité de tous commerces et services, quartier calme et familiale.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée spacieuse et un sous-sol à aménager d'environ de 70 m², une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et WC?; Un garage avec une porte sectionnelle motorisée. À l'étage une cuisine aménagée séparée, un salon et une salle à manger avec une jolie cheminée qui donne accès sur une véranda lumineuse.

La partie nuit composée de 3 chambres, 1 salle de bain avec une sèche serviette, ainsi qu'un WC avec lave main indépendant.

Possibilité d'aménager les combles, il y a déjà un plancher porteur et les fenêtres. La maison est équipée de 2 climatiseurs neufs et des radiants Noiret. 

Dans un coin calme et familial, cette jolie maison de plain-pied de 2017 d'une superficie d'environ de 145 m², un joli carrelage imitation bois beige nuancé avec une différence de couleur dans le coin nuit, une belle pièce de vie lumineuse et traversant, avec de belles terrasses d'environ 90 m2 en travertin dont 15 m² couvert, vue sur le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, figuier, pruniers, pommiers, olivier et vignes, une cuisine équipée avec un cellier attenant. Cette maison est équipée de 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² environ, dressing et salle d'eau. Une salle de bain et un sanitaire séparé. Des prestations et un environnement de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur sur toute la maison, et rafraîchissant pour l'été, de nombreuses baies vitrées, volets électriques centralisés, la maison est entièrement clôturée, et vous avez une belle allée en cours pour être gravillonnée de 52 mètres de long avec un joli portail en fer forgé électrique. Sur le fond du jardin, une belle piscine au sel d'une dimension de 8* 4 pour une profondeur de 1,40, une plage en gazon synthétique et un pool house attenant. Coup de cœur assuré?! Proche de toutes commodités, bus scolaire, ville commerce.

Au cœur d'Avignon, à deux pas du quartier des Halles, différent T2 à rénover, de 47 m2 à 58 m² qui offre un cadre de vie agréable. Ses rues piétonnes festonnées de boutiques, localisation qui attire de nombreux touristes et vacanciers tout le long de l'année. L'immeuble datant de la belle époque avec ses reliefs, avancées en fer forgé pour certains, beaux parquets, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre. La façade est en cours de rénovation sans modification, les fenêtres en baies seront remplacés par du double vitrage en bois, toiture révisée, compteur d'EDF/eau seront installés. Le régime du déficit foncier vous permet d'investir dans l'immobilier ancien, de rénover votre bien, et de le louer. Il vous permet de constituer votre patrimoine tout en profitant de déduction sur vos impôts.

Studio de 18 m², nous avons 2 studios meublés à la 3? étage à vendre dans cette résidence sécurisée de 2009, idéal pour investisseur, pour étudiants ou festivaliers, avec une très bonne rentabilité 5,5%.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec un lit, table de nuit, table, chaises, un bureau et casier de rangement pour étudier, kitchenette à l'entrée, une salle d'eau avec WC, placard, interphone.

Nombreuses prestations, dont une salle de fitness, laverie, parking, wifi, juste en face de l'université, tous commerces (casino, pharmacie, banques, boulangerie...) à moins de 50 mètres, la gare n'est pas loin non plus 10 min à pied, transports en commun, bus et tramway, vélo pop.

La résidence est très bien entretenue avec ascenseur, sans vous préoccupez de la gestion locative prise en charge par un groupe spécialisé.

À vendre en lot, ou individuellement, taxe foncière 400 €. N'hésitez pas à contacter votre agent mandataire Mme Lina Ferreira  au 06 35 51 70 28.

Calme absolu, nature caractérisent parfaitement l'environnement de cette belle bâtisse de 2008, en pierre et la sensation de sérénité qui se dégage du lieu, un espace piscine couverte (8x 4,5 - nage à contre-courant), espace détente (spa, jacuzzi, sauna, hammam), une belle suite parentale, environ de 40 m² indépendante.

La maison est vendue entièrement meublée, baignée de lumière, avec une superficie de 160 m², une superbe pièce à vivre avec belle hauteur sous plafonds agrémentée de belles poutres, cuisine contemporaine entièrement équipée, 4 chambres dont 3 suites parentales, donc deux salles d'eau et une salle de bain et trois WC indépendants. Une grande buanderie, un bel abri pour les véhicules, de jolies terrasses, verdure.

Des prestations et un environnement de qualité (pierre d'opéré, pare-feuille, chauffage au sol par pompe à chaleur sur toute la maison et rafraîchissant, adoucisseur, baies vitrées à galandage, volets électriques, les chênes autour de la maison sont centenaires.

La maison est entièrement clôturée par des jolis murs en pierre sur une parcelle clos d'environ 900 m². Coup de cœur assuré !

À quelques pas de l'école Saint-Jean, au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue au calme, une vue dégagée, ce T4 au 3? et dernier étage est bien agencé traversant de lumière, refait à neuf en 2016, sols, peintures, fenêtres, électricité, bloc portes. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un espace jour avec séjour de 21 m² et une cuisine équipée de 9 m² (four, plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, frigo américain) indépendante donnant à une loggia et un espace nuit offrant trois chambres dont une 13 m², une salle de bain et un WC séparé, nombreux rangements, dressing. Les volets sont électriques et aussi la baie vitrée du salon en aluminium donne sur un joli balcon d'environ de 10 m². En outre, stationnement garage et cave en sous-sol. Copropriété de 12 lots principaux, charges trimestrielles de 554 € environ avec le chauffage compris et les espaces verts entretenus par un jardinier. À saisir!! Idéal investisseur ou premier achat.

Nous vous proposons un appartement type T4 de 109 m² au premier étage d'une maison de charme en pierre, bien placé, au calme et en effet aussi proche des écoles et commerces?; en effet le logement est en parfait état, vous avez chacun votre jardin arboré privatisé environ 700 m², un havre de paix, chacun son entrée ainsi que son portail, tout est bien conçu pour vivre des jours agréables dans cet appartement/maison?; il y a un autre locataire sur l'autre côté de la maison.

Il se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec un WC. une terrasse agréable, un grand garage carrelé sous un porche. Tout est compris dans les charges, eau, électricité (150 €) plus (100 €) chauffage compris au fuel, soit 250 € charges comprises.

Il ne vous reste plus qu'à vous installer et créer votre nid douillet ! N'attendez pas pour programmer une visite.

Annonce rédigée par et publiée par un agent mandataire?; honoraires à la charge du locataire :600 € TTC

Maison en R1, la construction a été réalisée par une entreprise de maçonnerie, il y a seulement 8 ans, encore sous garantie décennale. Cette maison offre 119 m² habitable sur un terrain 1096 m2² à aménager. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant.

Orienté sud-ouest, elle se compose d'un salon /salle à manger ouverte sur le coin cuisine toute équipée avec ilot central et une buanderie avec un accès extérieur. Côté nuit, trois chambres avec placards avec des portes fenêtres donnant sur une terrasse, dont une suite parentale à l'étage vue sur un petit balcon très agréable, où la vue est dégagée. Une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau, douche italienne et 2 WC.

Un abri en dur 30 m² pour ranger, n'est pas négligeable. Pour terminer ce bien, grandes terrasses environ 40 m², Après quelques travaux d'embellissement intérieur et extérieur, cette maison sera susceptible de vous charmer, piscine avec équipements, pompe, robot... Honoraire à la charge du vendeur. Taxe foncière :1299 €, travaux à prévoir. Proche des axes routiers.

Venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ de 68 m² en R2 proche de la mairie et des commerces.

Une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, la pièce est traversante qui donne sur une cour d'environ de 25 m² sans vis-à-vis.

En R1 une belle chambre avec parquet avec dressing, salle d'eau et WC. En R2, 2 belles chambres avec parquet mansardées dont une avec dressing.

Cette maison a été rénovée en 2011, et à ce jour la pièce de vie à besoin d'un rafraîchissement, la cour est très appréciable en ville et possibilité de se garer. Toutes les fenêtres sont en PVC, et carrelage sur le RDC et les escaliers.

Idéal investisseur ou premier achat.

Cette maison familiale à rénover sur Avignon, d'environ 75 m2 dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un salon/ séjour agréable avec 2 portes fenêtres qui donnent sur la terrasse, WC et rangement.

L'espace nuit se trouve à l'étage, composé de 3 chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain, un placard.

L'atout de cette maison est le jardin arboré sans vis-à-vis d'une superficie d'environ 430 m², garage de 18 m², vous disposez également d’un coin rangement fermé et de taille agréable pour stoker les outils. Le terrain est piscinable, proche de tous commerces, transports, écoles... à visiter sans tarder !

Nous vous invitons à venir visiter rapidement cette superbe duplex lumineuse en centre-ville, à proximité du stade Manin et des écoles.

D'une superficie d'environ 63 m² avec sa cuisine toute équipée, belle salle de séjour qui donne sur un balcon très agréable avec baie vitrée, nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau, sèche serviette / WC.

À l'étage, une grande chambre avec velux, double dressing, une 2e salle d'eau / WC.

Cet appartement plein de charme, idéal jeune couple ou investisseur. En copropriété 14 appartements, charges annuelles 762 €/an.

Cet appartement T3 est très lumineux, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, anciennement un cabinet médical, il faut réinstaller une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. L’appartement d'environ 65 m² compte 2 chambres, de nombreux rangements, un salon très agréable avec ses baies coulissantes qui donne directement sur un balcon, vue dégagée.

L'appartement est traversant, doubles vitrages, volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, vous avez une place parking réservée et une cave. Proches de toutes commodités, tramway en bas de la résidence. Idéal investisseur. À visiter sans tarder?!

Sur la commune du Pontet- Secteur Réal panier, nous vous proposons à la vente ce local commercial de 455 m² dans une zone d'activité commerciale.

Prix honoraires inclus, avec TVA. Contact : 06.35.51.70.28 RDC Immeuble récent de 2015 avec la climatisation, led en éclairage, accès des 2 cotés, 2 chambres froides opérationnelles, 1 bureau, 1 vestiaire... Nombreuses ouvertures, très lumineux.

Activités autorisées : Tous commerces. Environnement commercial intéressant avec grande surface en vis-à-vis avec parking et places réservées et tout commerce à proximités.

Vous êtes sur une résidence sécurisée avec portail électrique, sur la route de Lyon à 400 mètres des remparts et 5 min des commodités.

Cet appartement cosi qui baigne de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures se situe au 3? étage avec ascenseur d'une superficie d'environ de 90 m², sa cuisine séparée toute équipée le restera : plaque induction, four, hotte, lave-linge Electrolux, lave-vaisselle et la microonde. Tout est intégré. Le salon et la cuisine offrent un accès sur une terrasse de 50 m² avec une vue dégagée équipée d'un store exposé sud.

Côté nuit : 3 chambres dont une de 13.50 m² avec un côté dressing de 3 m2, 1 chambre de 10.20 m² avec un placard intégré qui donne sur la 2? terrasse de 12 m² environ et la dernière chambre plus petite de 9 m² avec aussi accès sur la terrasse.

Le couloir dessert aussi 2 salles de douches italiennes, l'une de 4.20 m2 et l'autre de 2.80 m², WC suspendu et séparé avec une lave main.

Double vitrage, volets roulants, climatisation.

Garage+ 1 place de parking réservée.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à apprécier la vue et le calme de cette résidence?!

Avec ascenseur au 2? étage, sur Avignon extra-muros, à 10 min de la gare.

L'appartement est très lumineux et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et rangements intégrés.

À l'étage se trouve la chambre en mezzanine avec placards, salle d'eau et toilette.

Agréable balcon avec verdure.

Une cave pour du rangement et un parking privé.

Le chauffage est collectif, idéal investissement locatif ou pour un premier achat.